材料問題材料是出現(xiàn)建筑工程滲漏水的主要原因之一，由于在施工過程中防水材料不符合要求與規(guī)定，選擇瀝青復(fù)合胎柔性防水卷材等劣質(zhì)材料，容易在后期出現(xiàn)滲漏水現(xiàn)象。還有一部分施工單位為獲取更高經(jīng)濟(jì)效益，選擇假冒偽劣的防水材料，對(duì)建筑工程防水性能產(chǎn)生極大影響。假冒偽劣的防水材料常見的有瀝青復(fù)合胎柔性卷材、再生膠卷材等。上海廣順成立于2001年，是一家以新建防水施工為起家的施工企業(yè)。行業(yè)經(jīng)驗(yàn)22年，新建業(yè)務(wù)涵蓋:防水、保溫涂料施工;修繕業(yè)務(wù)涵蓋：建筑物整體翻新、維護(hù)、各類型堵漏維修翻新。在大型地庫滲漏，外墻脫落方面，有獨(dú)到的技術(shù)和施工經(jīng)驗(yàn)。上海廣順擁有防水防腐保溫工程專業(yè)承包一級(jí)資質(zhì)，獲得多項(xiàng)發(fā)明和實(shí)用新型**，是上海市“專精特新”中小企業(yè)，也是多家地產(chǎn)物業(yè)的合作供應(yīng)商。公司以專業(yè)的水準(zhǔn)提供施工質(zhì)量，無憂的售后服務(wù)體系。設(shè)計(jì)失誤導(dǎo)致屋面板裂縫原因。上海屋頂滲漏堵漏

女兒墻構(gòu)造不當(dāng)導(dǎo)致滲漏屋面女兒墻的陰角部位若有滲漏，會(huì)使室內(nèi)窗頂邊緣的頂棚污染，漏水污染到內(nèi)墻面、有的還污染到墻邊的窗簾。原因分析：屋面砂漿標(biāo)號(hào)過低（沙漿手捏即碎），女兒墻陰角嵌縫、保護(hù)砂漿脫落，進(jìn)而防水卷材受損是屋面女兒墻周邊漏水的主要原因。維修辦法：①拆除女兒墻(陰角)瓷片和屋面地磚各400mm，至防水卷材結(jié)構(gòu)層處，在屋面頂離女兒墻立面300mm處鑿30*30的線槽，做混凝土的防滲后，貼防水卷材或防水涂料；在該陰角部位，加固2層防水卷材（或厚度為2倍的911防水涂料等），經(jīng)存水試驗(yàn)三天后不漏，方為合格。上海本地滲漏維修不同的時(shí)段做好混凝土塌落度的調(diào)整；在高層屋面施工中，必要時(shí)采取 二次振搗的辦法來控制裂縫。

處理辦法：◆纖維網(wǎng)補(bǔ)強(qiáng)法。在0.2mm以內(nèi)的裂縫，剔除抹灰面后，在板的雙面用環(huán)氧樹脂貼纖維網(wǎng)1—2層，干后做各自的裝修。◆注漿補(bǔ)強(qiáng)法。對(duì)于0.3mm的裂縫，剔出抹灰面（200mm寬）后，做裂縫封閉并設(shè)通氣孔，采用注漿機(jī)擠漿法?！籼祭w維補(bǔ)強(qiáng)法。在0.3mm以上較嚴(yán)重的裂縫，剔除板的雙面抹灰面后，采用注漿機(jī)擠漿法；用結(jié)構(gòu)膠粘貼碳纖維，然后做原有裝修層。◆鋼結(jié)構(gòu)補(bǔ)強(qiáng)法。裂縫較大時(shí),根據(jù)計(jì)算結(jié)果，制定用結(jié)構(gòu)膠粘鋼材的措施，進(jìn)行處理。

如果業(yè)主在陽臺(tái)進(jìn)行二次裝修時(shí)，花槽內(nèi)未嚴(yán)格的做好防水，或者根本未做防水，二次裝修的花槽水位提高到與原女兒墻頂同高，花槽內(nèi)的水透過女兒墻體的上半部位，滲漏到下層，在冬春旱季的現(xiàn)場，看到該墻內(nèi)、外及樓板都在嚴(yán)重滲漏。在露臺(tái)東部靠女兒墻處，業(yè)主還建一水池，并安裝了用，其水池水位明顯超過原防水層，滲透女兒墻到客廳，再滲漏到樓下天棚，此處漏水從未斷流，與水池、有極大的關(guān)系。上海廣順成立于2001年，是一家以新建防水施工為起家的施工企業(yè)。行業(yè)經(jīng)驗(yàn)22年，新建業(yè)務(wù)涵蓋:防水、保溫涂料施工;修繕業(yè)務(wù)涵蓋：建筑物整體翻新、維護(hù)、各類型堵漏維修翻新。在大型地庫滲漏，外墻脫落方面，有獨(dú)到的技術(shù)和施工經(jīng)驗(yàn)。上海廣順擁有防水防腐保溫工程專業(yè)承包一級(jí)資質(zhì)，獲得多項(xiàng)發(fā)明和實(shí)用新型**，是上海市“專精特新”中小企業(yè)，也是多家地產(chǎn)物業(yè)的合作供應(yīng)商。公司以專業(yè)的水準(zhǔn)提供施工質(zhì)量，無憂的售后服務(wù)體系。如保養(yǎng)期內(nèi)出現(xiàn)疏忽，就會(huì)出現(xiàn)裂縫現(xiàn)象。

門窗防滲漏技術(shù)常見門窗防滲漏節(jié)點(diǎn)技術(shù)要點(diǎn)為：（1）安裝固定片。采用固定片連接門窗框與墻體。角部間距與大面布置間距需分別控制在150mm、500mm以上，且需分布均勻。（2）門窗框與墻體間縫隙處理。將干硬性防水砂漿填塞在門窗兩側(cè)底部200mm范圍內(nèi)，與下口形成整體U型，確保塞縫密實(shí)。將聚氨酯發(fā)泡膠填塞在門窗左、右側(cè)邊和上口。（3）涂抹防水涂料。塞縫砂漿在干燥之后，要將聚氨酯防水涂料在洞口外側(cè)四周多遍涂刷，要求厚度在1.0mm以上。（4）外飾面施工。防水干燥后需在外飾面與防水砂漿交接處設(shè)置注膠槽，寬度宜5~8mm之間。沒有形成一個(gè)不透水層。上海本地滲漏維修

建筑防水在整個(gè)建筑工程中占有重要地位。上海屋頂滲漏堵漏

屋面綠化種植超重致漏屋頂設(shè)計(jì)為上人屋面，而后建造了屋頂花園。由于直接在原屋面的裝飾層面上砌筑花池，填土種花植樹。大超過苯板及陶粒等保溫層的承受能力，造成屋面防水的破壞，雨水滲入陶粒層中。3、某平臺(tái)裝修超重致漏天橋上景觀區(qū)域，其結(jié)構(gòu)上面的陶粒層厚達(dá)400—900mm不等。在平臺(tái)陶粒層上建立了高爾夫球訓(xùn)練場、種植了大、中型喬木園林、以及大型雕塑等景觀物。由于超重，使高厚度的陶粒層變形，破壞了防水層，產(chǎn)生了積水。打開陶粒，積水深達(dá)250mm以上，使天橋下的精裝修大面積滲漏污染，一度影響了景觀形象；同時(shí)也無形的增加了天橋的荷載，存在著嚴(yán)重的**隱患。上海屋頂滲漏堵漏